Eigentum oder Miete?

Also für 200'000 bekommt man hier nicht mal mehr eine Bruchbude. Sogar hier auf dem Land und du weisst ja Region Imboden unter 800'000 fast gar nix mehr. Ausser du gehst weiter ins Surselva rein und naja aber echt vergiss es. Bei uns im Dorf ist eine Bruchbude ausgeschrieben gewesen für 400'000 Fr. Unbewohnbar, versteht sich ja von selbst.....

moma..könnte es sein,dass du dir einen kauf einer wohnung oder eines hauses zu einfach vorstellst? für 200000 wirst du eher kein eigentum erwerben können,es sei denn irgend eine abbruchreife werkstatt

zudem fallen schlussendlich noch viele andere kosten an: eigenkapital von meistens 20%,gewisses gesichertes einkommen,notarkosten ( einige tausend franken),dann nebenkosten,wie heizung (z.b oel) und vergiss die amortisation nicht,die je nach dem auch eine stange geld ausmacht...lass dich auf einer bank beraten!! viel glück!!

Ich hab Mona so verstanden, dass sie 200'000 EK investieren kann. Damit kriegt man doch sehr wohl schon ein schönes Wohneigentum (EK beträgt ja im Normalfall 20% des Kaufpreises)!

Ich habe Wohneigentum, damals mit etwa 1/3 selber finanziert, und ich wohne erheblich viel günstiger, als ich für eine gleichwertige Wohnung hier in der Umgebung bezahlen müsste. Schätze, es dürften gut und gerne 1000 Franken pro Monat sein, die ich einspare.

Nebenkosten werden im Allgemeinen mit ca. 1% des Kaufpreises (pro Jahr) gerechnet.

Dazu kommt noch die Amortisation der 2. Hypothek, falls man eine solche hat (bei 20 % EK wird die 1. Hypo im Normalfall 66 2/3 und die 2. Hypo 13 1/3 % des Kaufpreises betragen). Die 2. Hypo muss man meist innert 10 bis 15 Jahren (altersabhängig) zurückzahlen.

Es gibt im Internet unzählige Rechner, mit welchen Du Dir ausrechnen kannst, wie viel Wohneigentum Du Dir mit welchem Eigenkapital leisten kannst.

marrus...für diesen preis eine 4 zimmer wohnung erwerben..na ja..wahrscheinlich seeehr ländlich oder alpwärts oder dann uralt

also mit 200 000.- bekommst du keine wohneigentum, ausser du musst noch viel renovieren. bei 4zi, auch wenns nur eine wohnung ist, musst du ab etwa 400 000.- rechnen. dazu kommen die ca 20% eigenkapital, die viele nicht einfach so zusammenbringen. dazu kommen einige kosten, die in der miete abgerechnet werden, die du als mieter gar nicht mitbekommst, zb amortisation von geräten, bodenbelägen, wändestreichen, kosten für leitungen, strassenrenovation ect wo du dich als anstösser häufig auch daran beteiligen musst. und wenn du diese dinge miteinberechnest bist du dann häufig auch nicht mehr viel günstiger. und gerade bei einer wohnung, sie ist zwar meistens günstiger als das haus, weil man den boden, heizung, leitungen ect zusammen finanziert dafür hast du aber weniger freiheiten. du kannst zb nicht selber entscheiden, welche heizung du möchtest oder welchen anstrich bezw welche isolation du am haus möchtest, sondern must dich der mehrheit beugen. und beim haus hast du da schon mehr freiheiten.