ist hier jemand Vermieter?

Maierisli
ThemenerstellerIn
Dabei seit: 27.04.2008
Beiträge: 48
Da wir evt unser Haus vermieten wollen sind wir am Infos suchen. Gibt es hier Vermieter von privatem Haus oder Wohnung? Auf was müssen wir besonders achten, wo bekommen wir Infos und Tipps?
LG Maierisli

immer voran
electra
Dabei seit: 09.02.2004
Beiträge: 124
Hauseigentümerverband HEV. Dort hat es z.B. Musterverträge und andere gute Infos. Eine Mitgliedschaft wäre vielleicht lohnenswert.
Viel Glück!
Maierisli
ThemenerstellerIn
Dabei seit: 27.04.2008
Beiträge: 48
hallo Electra
Danke für deine Antwort. Den HEV kennen wir und da sind wir uns schon auf der Homepage am "dureachere". Ist ganz schön viel...
Wenns definitiv wird, melden wir uns bestimmt als Mitglieder an.

immer voran
regula_ch
Dabei seit: 17.04.2008
Beiträge: 616
Ja hier, Vermieter seit vielen Jahren. Ich lege nicht Wert auf dem maximal erzielbaren Mietzins (können wohl etwa Fr. 6-800.- mehr verlangen pro Monat), dafür auf einen sauberen, soliden und tauglichen Mieter. Ah ja, meiner ist Ausländer, Muslim und Occasionshändler... Mietzins seit 6 Jahren gleich hoch, immer pünktlich überwiesen, keine Reparaturen nötig seither, Garten gepflegt, Haus immer SEHR sauber...
Regula
Platibus
Dabei seit: 08.10.2005
Beiträge: 239
Wir vermieten die Eigentumswohnung meiner Schwiegereltern . In knapp 15 Jahren hatten wir nun zwei Kurzzeitmieter (6 und 11 Monate) zweimal eine komplett ruinierte Wohnung (Messie) dreimal Nichtzahlende Mieter, jedesmal mit polizeilicher Räumung am Schluss, eine unerträgliche Mieterin, die alle Leute im Haus schikanierte, eine Prostituierte, die zu hause arbeitete, mit entsprechendem Lärmpegel zu allen Tages- und Nachtzeiten, Studenten, welche die Wohnung in eine WG umfunktionierten, alles vollqualmten und in der Badewanne Hanf ansähten....

Seit zwei Jahren haben wir die Wohnung an ein älteres Ehepaar vermietet, die zahlen pünktlich, sind freundlich, sauber und angenehm und reparieren kleine Schäden selber. Jedes Jahr schicken sie uns eine Weihnachtskarte und versichern uns, die Wohnung gefalle ihnen sehr - ich glaubte schon im Ernst nicht mehr daran, dass es solche Mieter gibt!!!
Zinaida
Dabei seit: 19.11.2008
Beiträge: 201
@platibus

oje, meine schwiegermutter in Deutschland vermietet auch Wohnungen.Es gibt Sachen die gibt es nicht.

Eine Hartz4 Empfängerin zahlt nicht, hinterlasst insgesamt 5000 Euro Schulden, kann aber am neuen Ort mit einem Mercedes rumfahren.
Quest
Dabei seit: 05.11.2002
Beiträge: 975
Ich habe jahrelang meine 2,5-Zimmer Wohnung vermietet.

Ich habe nach einer schlechter Erfahrung, Mahnung und Friedensrichter, nur noch Schweizer genommen.

Dann 3 Monate Mietzinsdepot. Ohne das geht gar nichts.
Und bestägigen lassen, dass sie eine Haftpflichtversicherung haben.

Ich habe auch nie den Mietzins verlangt den ich hätte können. Dafür habe ich (bis auf die eine Ausnahme) immer super Mieter gehabt.

HEV ist fast zwingend.
Gelöschter Benutzer
oje, platibus, das tönt ja horrormässig! es ist leider schon so, wenn ein mieter nicht spurt, hat der aber alle rechte. als vermieter muss man aber saumässig aufpassen, das man dann aber ja nichts falsch macht an der vorgehensweise zu seinem recht zu kommen.
mein vater hat auch mal ein haus vermietet. die dame hat keinen cent bezahlt, man musst x fristen einhalten, die konnte sich noch sehr lange im sattel halten auf kosten anderer. zum schluss hat sie sogar noch einiges an mobiliar gestohlen.
Binki
Dabei seit: 01.02.2004
Beiträge: 88
Uns erging es wie Platibus icon_frown.gif

Wenn wir neue Mieter suchen, dann verlangen wir IMMER:

3 Monatsmieten Kaution (ohne wenn und aber)
Auskunft vom vorherigen Vermieter
Auszug aus dem Betreibungsregister
Adresse des Arbeitgebers

Bevor auch nur eine dieser Anforderungen fehlt, darfst du den Wohnungsschlüssel nicht rausrücken, sonst hast du dir sehr schnell eine Laus in den Pelz gesetzt.

Nach sehr schlechten Erfahrungen haben wir auch nur noch Schweizer als Mieter genommen - und sind dann genau so reingefallen wie mit Ausländern icon_frown.gif
Gelöschter Benutzer
Ich arbeite in einer Immobilienverwaltung. Wir nehmen niemanden, der Betreibungen hat. Sonst eine Monatsmiete Depot, manchmal bei teureren Objekten zwei Monatsmieten. Man kann bei Schweizer auch Probleme haben!