Wann erlischt ein Mietvertrag?

Folgende Situation: Am 28. August ist meine Grosstante gestorben. Sie bewohnte eine eigene Wohnung, deren Mietvertrag am Todestag erlischt. Der Dauerauftrag von der Bank wurde sofort gestoppt.

Nun ist es so, dass natürlich die ganze Wohnung noch vollgestellt ist. Bis wir da alles geräumt haben, das dauert eine Weile, auch wenn die Familie (plus das Brockenstubenteam) mithilft, da sie am andern Ende des Landes wohnt. Kann der Vermieter jetzt noch Miete verlangen, bis die Wohnung geräumt ist, oder bis eine gesetzliche Kündigungsfrist abgelaufen ist?

Wir haben jetzt erst erfahren, dass die Grosstante nicht nur kein Geld mehr, sondern auch noch ein wenig Schulden hatte. Aus diesem Grund wurden wir vom Vermieter informiert, dass die Mietkaution einbehalten werde, da noch ein paar Mieterschäden zu beheben seien. Darf er das tun?

Sind wir überhaupt verpflichtet, jetzt noch für Mietschulden aufzukommen? Ich meine, klar, wir würden es unter den Verwanten aufteilen, es wäre machbar. Mich interessiert einfach die rechtliche Lage.

Hier ein Link dazu und auch noch mein Beileid zum Todesfall

http://www.hev-zuerich.ch/ms-zeitschrift/jahr-2006/ms-art-200607-10.htm

Das Beste wird wahrscheinlich sein, wenn ihr alle das Erbe ausschlägt, dazu dürft ihr aber so viel ich weiss auch keine Kleinigkeiten aus der Wohnung an euch nehmen, da man damit bereits das Erbe antritt.

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Mein Beileid...

Ich kenne es also auch nur mit der im Vertrag festgelegten Kündigungszeit! (betrug bei uns 3 Mt.)

Wenn's bei euch auch so sein sollte (und ihr noch nicht gekündigt habt), dann wäre wohl gestern (Ende Monat) der beste Zeitpunkt dafür gewesen. :-/

Alles Gute.

wobei man natürlich das mietverhältnis im todesfall mit dem mieter auch im gegenseitigen einvernehmen auf früher auflösen kann.

der vormund soll die wohnung so schnell wie möglich räumen lassen über das sozialamt. dann kann euch auch nicht vorgeworfen werden, ihr hättet etwas entfernt.

aber es ist überhaupt erstaunlich, dass schulden ausstehend sein sollen, wenn doch ein vormund bestellt war! entweder hätte der, wenn die rente nicht reicht, ergänzungsleistungen beantragen sollen, oder aber nur ein taschengeld zuteilen, und die rechnungen selber ausgleichen.

ich versteh' es nicht ganz und würde bei der gemeinde nähere auskünfte verlangen!

Finde es auch merkwürdig, dass sie trotz Vormund, Schulden hatte.
Informiert Euch gut, bevor irgendwelche Entscheide getroffen werden.