dem mieterverband kann man jederzeit beitreten, das wäre in deinem fall sicher sinnvoll, denn die helfen auch bei der wohnungsübernahme. auch können sie dich in sachen schimmel beraten, das ist sicher auch ein lüftungsproblem, kann aber auch ein bauproblem sein. ist die wohnung schon älter?
was ich noch nie erlebt habe, ist, dass ein zukünftiger vermieter beim ehemaligen referenzen einholt. wichtig ist ein sauberer betreibungsauszug, den würde ich schon mal vorsorglich vorlegen.
noch ein kleiner tipp fürs weekend: mach dir/euch was feines zum essen oder lass eine pizza bringen (auch wenn es evt. das budget sprengt) geniesst das schöne wetter, ein spaziergang an der frischen luft wirkt oft schon wunder.