Verschiedenes: Darf der Eigentümer das?

Verfasst am: 12.09.2011 um 20:19

sonja lee

ThemenerstellerIn

Dabei seit: 28.02.2004

Beiträge: 115

Der neue Eigentümer unserer Mietwohnung hat uns vom Mietzinsdepot Fr 200.- abgezogen mit der Begründung div.Reinigungsarbeiten nach dem Auszug selber gemacht zu haben.Statt mich zu informieren haben sie es selber geputzt! Sie meinten ich sei noch günstig davon gekommen!! Die Arbeiten betrugen ca.1h!! "Verhebet" das rechtlich?

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Verfasst am: 12.09.2011 um 20:23

regula_ch

Dabei seit: 17.04.2008

Beiträge: 616

Also der neue Mieter? oder der neue Eigentümer und wieso seid ihr dann ausgezogen? so oder so... es gehört sich eine Nachfrist, erfüllst Du nicht, dann kann er das selbst reinigen oder in Auftrag geben. Hast Du dann die Wohnung nicht abgegeben? hat er sie abgenommen, hat er kein Anrecht auf gar nix.
Regula

Verfasst am: 12.09.2011 um 20:24

Gelöschter Benutzer

nein es verhebt nicht, wir hatten vor kurzem das gleiche mit unserem geschäftsraum-vermieter. wir haben von der schlichtungsbehörde recht bekommen und das geld plus zins zurück erstattet bekommen.
der vermieter darf ohne deine einwilligung nichts vom depot abziehen, ausser es sind schäden in erhöhtem ausmass, dies jedoch auch nur nach absprache mit dem mieter, falls die haftpflichtversicherung für die schäden nicht aufkommt.

Verfasst am: 12.09.2011 um 20:25

pluto

Dabei seit: 23.10.2002

Beiträge: 2313

Im Prinzip dürfte er ja gar kein Zugriff auf das Depot haben, denn es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass es auf ein Mietzinskautionskonto überwiesen werden muss.

Der denkende Mensch ändert seine Meinung. (F.N.)

Verfasst am: 12.09.2011 um 20:27

Gelöschter Benutzer

und wie regula sagt, wenn du ein abnahmeprotokoll hast mit unterschrift, dann kann er rein gar nichts mehr im nachhinein bemängeln. wer aus einer wohnung auszieht, hat eine wohnugnsabnahme. die rüge beträgt meines wissens ca. 5 tage, bemängelt keine seite innerhalbt dieser frist etwas, so gilt die wohnung als abgenommen und "erledigt".

Verfasst am: 12.09.2011 um 20:34

sonja lee

ThemenerstellerIn

Dabei seit: 28.02.2004

Beiträge: 115

Vielen Dank für Eure Antworten! Ich habs mir doch gedacht!! Ich hatte am Samstag vor einer Woche Wohnungsabgabe. Die Mängel die sie mir an diesem Tag gesagt habe ich alle beseitigt! Jetzt habe ich mit ihr tel.und sie meinte es seien noch div."schmutzige" Stellen hervorgekommen! Die haben sie mir aber am Abgabetag nicht gesagt!! Es sind Eigetumswohnungen und die Dame die die Wohnungen verwaltet meinte zu ihr sie solle mir Fr.200.- abziehen und das sei noch günstig!! Ich habe ihr gesagt sie hätte mich anrufen können und ich wäre vorbeigekommen um nachzuputzten. Ich werde der Verwalterin tel

)

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