Hausverkauf - Dossier erstellen

Savannah67
ThemenerstellerIn
Dabei seit: 23.11.2006
Beiträge: 568
Hallo zusammen

Ich möchte mein Elternhaus verkaufen. Möchte es vorerst selber versuchen - ohne Maklerfirma. Dazu sollte ich ein Dossier für die Interessenten erstellen. Was genau muss da alles rein? Was ist wichtig? Bin dankbar um jeden Tipp!

Gruss,
Savannah67

Peace and be wild!
Gelöschter Benutzer
gute Fotos
Beschreibung der Liegenschaft; Baujahr, Grundstücksgröse etc.
Grundrisspläne
rudimentärer Baubeschrieb
Beschrieb des Innenausbau (Boden-, Wandbeläge etc.)
Katasterplankopie
evtl. Auszug aus Grundbuchauszug (Dienstbarkeiten, Grundlasten)
Bezugstermin
Preis
Gelöschter Benutzer
Das ganze würd ich ansprechend gestalten und binden. Was da teilweise für Dossiers rumschwirren; da stehen einem die Haare zu Berge.
queenie
Dabei seit: 21.05.2002
Beiträge: 632
Das Haus musst Du wahrscheinlich schätzen lassen, um den Verkehrs- bzw. Verkaufswert zu bestimmen.
Des Weiteren braucht es die Baupläne (Grundriss, oder was Du sonst noch an Unterlagen hast)
Unterlagen über frühere Renovationen
Lageplan

viel Glück!
Savannah67
ThemenerstellerIn
Dabei seit: 23.11.2006
Beiträge: 568
danke Mamma Mia und queenie!
das haus wurde von der bank geschätzt. von denen habe ich aber die angaben über einen mindest- und einen höchstpreis, inderen rahmen ich das haus verkaufen kann. dieses papier kann ich aber den kunden doch nicht vorlgen....

Peace and be wild!
Gelöschter Benutzer
Nein, das legst du allfälligen Kaufinteressenten nicht vor.
Bevor wir unser Haus (Baujahr 1952) gekauft haben, liessen wir selbst eine Verkehrswertschätzung erstellen, um zu erfahren, was die Liegenschaft wirklich wert ist.
Savannah67
ThemenerstellerIn
Dabei seit: 23.11.2006
Beiträge: 568
@mamma mia
mein haus hat jahrgang 1957, es ist schon renovationsbedürftig.... hattet ihr schnell erfolg oder musstet ihr lange einen käufer suchen?

Peace and be wild!
Savannah67
ThemenerstellerIn
Dabei seit: 23.11.2006
Beiträge: 568
@mamma mia
sorry, ihr habt ja ein haus GEKAUFT und nicht verkauft. icon_wink.gif

Peace and be wild!
queenie
Dabei seit: 21.05.2002
Beiträge: 632
@Savannah67: ich denke, es hängt sehr stark von der Lage ab, ob das Haus schnell weggeht oder nicht. Ein Haus an guter Lage geht schnell weg, auch wenn es renovationsbedürftig ist. Und wenn Du nicht unter Zeitdruck stehst, ist das sicher auch von Vorteil, wenn Du ein Haus verkaufen willst.
Mami von 3
Dabei seit: 26.01.2009
Beiträge: 57
Hallo

Wir sind auf der Suche nach einem Haus. Hast du mir vielleicht einige Eckdaten per Mail? Danke

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lg Mami von 3

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