Verschiedenes: Nebenkostenabrechnung,geschockt...

Verfasst am: 02.11.2010 um 10:54

wirzwei

Dabei seit: 27.10.2007

Beiträge: 115

@hefrmaja: ja, du hast recht. neben der wohnungsgrösse spielt aber auch noch eine rolle, was da sonst alles drin ist... lift, wasser, abwasser, umgebungspflege, schneeräumung z.b. oder eben halt nicht.

lg, wirzwei

Verfasst am: 02.11.2010 um 10:55

Russalka

Dabei seit: 16.02.2002

Beiträge: 716

ich dachte, die abrechnung müsse jährlich geschehen? also die 2,5 jahre find ich jetzt auch happig! echt...

Verfasst am: 02.11.2010 um 11:01

anita30

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Ja mit drei Kids ist es echt happig dies jetzt einfach so zu bezahlen...
Wir wohnen in einem alten Postgebäude, 5Z.kein Lift etc.Schnee etc.machen wir selber.

Verfasst am: 02.11.2010 um 11:13

jacqueline sommer

Dabei seit: 30.06.2002

Beiträge: 1113

Die Abrechnung muss jährlich erfolgen, das ist korrekt.

Ich würde die Abrechnung auf jeden Fall gut anschauen. Du kannst auch aufs Mietamt gehen, die helfen dir bei der Kontrolle.

Das Heizöl wurde in den letzten drei Jahren auf jeden Fall massiv teurer. Bezahlten wir im 2007 z.B. noch Fr. 63.- pro 100 Liter, war es 2008 massiv teurer, über Fr. 100.-. Im 2009 gabe es zwischendurch Tiefs, war aber auch teurer als vor 2008. Es ist nicht zu erwarten, dass das Heizöl in absehbarer Zeit massiv günstiger wird. Ich würde auf jeden Fall die Nebenkosten-Akontozahlung nach oben anpassen lassen (vielleicht sind ja auch noch andere Positionen als Heizöl höher ausgefallen?). Es ist doch angenehmer, bei der Abrechnung Geld zurück zu bekommen als so massiv nachzahlen zu müssen.

Dann würde ich beim Verwalter unbedingt darauf bestehen, dass die Nebenkostenabrechnung jährlich erstellt wird.

Schau mal hier:
http://www.beobachter.ch/wohnen/miete/artikel/nebenkosten_jetzt-wird-abgerechnet/

Verfasst am: 02.11.2010 um 11:14

~Tornado~

Dabei seit: 25.01.2005

Beiträge: 1384

uf happig.....bin auch froh, haben wir eine wärmepumpe....

www.elterncoach.ch

Verfasst am: 02.11.2010 um 11:41

anita30

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Hab jetzt eine detailierte Abrechnung verlangt.

Verfasst am: 02.11.2010 um 12:33

Texana

Dabei seit: 26.10.2007

Beiträge: 416

Verlange eine detaillierte Abrechnung. Wenn Du im Mieterverband bist, kannst Du auch mel hingehen und die Nebenkostenabrechnung überprüfen lassen.

Verfasst am: 02.11.2010 um 12:58

anita30

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Beiträge: 0

Ich danke euch.
Wir werden es mal genau anschauen.
Es wird schon stimmen weil das Heizöl so teuer ist, aber es liegt mir echt auf dem Magen.
Vor allem habe ich vor ca.einem Jahr mal gefragt wann die Abrechnung mal komme, es hiess dann dass sie ein Systemproblem haben.
Ich fragte ob sie mir dann wenigstens ungefähr sagen können wieviel wir drauf zahlen im Jahr, denn ich möchte dass einrechnen.Es hiess dann, dass man es nicht genau sagen kann aber es sollte in etwa aufgehen mit den 190.-Nebenkosten. Naja, war anscheinend nicht so....

Verfasst am: 02.11.2010 um 19:11

fraulein

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Beiträge: 1583

Als ich den Mietvertrag hier unterschrieben habe, wurde mir erklärt, dass sie gerade wegen der Oelkosten die NK etwas angehoben hätten. Ich habe dann freiwillig nochmals etwas draufgelegt, ich denke so 30 Fr, die ich im vornherein schon mehr bezahle.

Ob es sich auszahlt, sehe ich dann nächsten Sommer bei der Abrechnung.

Partner, 4 Kinder mit teilweise Schwiegerkindern, aktuell 2 Enkel :-)
Stricken, Lesen und immer wieder an meinem Lieblingsplatz sitzen und den Bäumen zuhören.