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Voraussetzungen Hauskauf

Verfasst am: 27.03.2012 um 10:43
dido
Dabei seit: 08.03.2002
Beiträge: 462
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Viele Leute mit wenig Eigenkapital kaufen dann eine "alte Hütte" in der Absicht, alles selber zu renovieren. Das kann ins Auge gehen, da die Investitionen oft schwierig zu planen sind und es dann plötzlich am Geld fehlt. Von daher: Wer auf Sicherheit bedacht ist, kauft vielleicht lieber etwas Neueres oder schon Renoviertes. Und wenn der Preis okay ist, kann man ein Haus ja auch wieder verkaufen, wenn der Lebensweg dann doch ein anderer ist. Klar ist man gebunden und klar sollte man sich sicher sein. Geht doch mal auf die Suche, was Euch denn etwa gefallen würde. Und dann zur Bank und alles erklären lassen.
Verfasst am: 27.03.2012 um 10:52
pluto
Dabei seit: 23.10.2002
Beiträge: 2313
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Eigenkapital ist übrigens nicht dazu da, dass man weniger Hypotheke zahlen muss, sondern als Risikopuffer falls man das Haus verkaufen will/muss und dabei aus unterschiedlichen Gründen weniger bekommt als man bezahlt hat. Man geht davon aus, dass man auch unter solchen Umständen in der Regel noch 80% vom Kaufpreis erhält und man danach wenigstens nicht noch mit Schulden da steht, sondern "nur" sein eingesetztes Eigenkapital verloren hat. Wer die EK-Regel missachten geht einfach das Risiko ein mehr zu verlieren als er eingesetzt hat und am Ende ohne Haus dafür mit Schulden da steht.
Der denkende Mensch ändert seine Meinung. (F.N.)