wird der Mietvertrag bei Verwaltungswechsel übernommen?

Hallo Kahusi

Ja, der Vertrag ist immer noch rechtens und Du musst Dich an ihn halten - wie auch der Vermieter.

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Und was würdet ihr machen, wenn es heisst, dass der Vertrag wie gehabt übernommen wird, die Bankverbindung für die Mietzahlung im bestehenden Vertrag steht, der neue Mieter sich trotz Aufforderung weigert sich als rechtmässiger Besitzer auszuweisen und der ehemaliger Besitzer nie eine Information zum Handwechsel geschickt hat ?

Im Online-Grundbuch steht zwar der neue Besitzer drin, aber nicht zu welchem Datum die Handänderung gemacht wurde. Zudem hat die Verwaltung in der Zwischenzeit mehrfach gewechselt und ich hab sogar Rechnungen/Mahnungen von verschiedenen Verwaltungen für den selbem Monat erhalten.

Am Sichersten wäre wohl in dem Chaos mit dem Eigentümer zu kommunizieren. Wenn ich es richtig verstehe hat der ja nicht gewechselt.

Wir hatten grad kürzlich ein ähnliches Thema diskutiert: Eine Familie mietet ein Haus für 5 Jahre, verlässt es aber vorzeitig nach 1 Jahr. Sie suchen einen Nachmieter, der den bestehenden Mietvertrag übernimmt.

Ich dachte, dass der Vermieter mit den neuen Mieter einen neuen Vertrag abschliesst; ob der nun für 1, 2 oder 5 Jahre gemacht wird, ist Sache zwischen Vermieter und neuem Mieter. Täusche ich mich da, übernimmt der neue Mieter tatsächlich den Vertrag vom Vorgänger?